买房对于大多数人来说，是一件大事。对于资金不够充裕的人来说，通过抵押房产进行贷款是常见的筹资方式。
1. 贷款用途：抵押房产做什么用？
个人购房：用于购买居住性、投资性房产的个人住房贷款。
个人经营：用于个人经营活动或个体经营贷的贷款，通常需要提供经营凭证。
个人消费：用于个人消费的大额贷款，比如装修、教育、医疗等，通常需要提供消费凭证。
2. 贷款期限：能贷多久？
5年期以内：短期的贷款，利率相对较低，还款压力较小。
5-10年：中期的贷款，利率适中，还款压力介于短期和长期之间。
10年期以上：长期的贷款，利率相对较高，还款压力较大。
3. 贷款额度：能借多少钱？
最高70%：个人购房最高可贷房价款的70%。
50%-60%：个人经营或个人消费最高可贷抵押物评估价的50%-60%。
4. 利率水平：要付多少钱利息？
基准利率：中国人民银行公布的贷款基准利率，是贷款利率的最低标上海私人贷款公司 准。
浮动利率：在基准利率基础上上下浮动的利率，由银行根据贷上海不考察水钱空放 款人的资信状况、贷款金额等因素确定。
5. 还款方式：怎么还钱？上海网上私人贷款
等额本息：每月还款额固定，包含本金和利息。
等额本金：每月还款上海纯私人贷款 本金固定，利息逐渐减少。
选择机构技巧：
1. 资质信誉：
选择上海私人贷款 联系方式 有正规经营资质、信誉良好的机构。
查验机构营业执照、金融许可证等资质。
了解机构的口碑和投诉记录。
2. 贷款产品：
比较不同机构的贷款利率、期限、额度等产品参数。
根据自己的贷款需求和还款能力选择合适的贷款产品。
3. 服务效率：
了解机构的贷款审批流程和放款时间。
选择审批流程简便、放款迅速的机构。
4. 利率优惠：
关注机构推出的利率优惠活动。
符合条件的可享受利率折扣或减免。
5. 咨询渠道：
选择提供多渠道咨询服务的机构。
如官网、客服电话、线下网点等。
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